As moradias terão oito metros quadrados a mais e serão destinadas às famílias que ganham até 1 salário mínimo.A Cohapar vai aumentar em oito metros a metragem das casas populares destinadas às famílias que ganham até um salário mínimo no Paraná. “Descobri que as casas de 32,92 metros quadrados custam apenas R$ 156,00 a menos que as de 40,65 metros quadrados”, informa o presidente da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), engenheiro Rafael Greca Greca. “A prefeita de Terra Boa,Vera Lúcia Zanatta, me contou que o povo chama estas moradias de “casas pés de fora”, porque as pessoas dormem com os pés para fora dos quartos, e foi ela quem me pediu para estudar possíveis mudanças ”, diz Greca.
Rafael Greca conseguiu aprovar a nova metragem com o vice-presidente da Caixa Econômica Federal, Jorge Hereda e com a gerente de produtos da área de desenvolvimento urbano da Caixa, Márcia Kummer, em reunião realizada nesta semana em Brasília.
As famílias que ganham até 1 salário mínimo são atendidas com financiamento para construção de casas pela Cohapar e Caixa Econômica Federal, já que não conseguem obter recursos pelo sistema convencional dos bancos. Estas casas são feitas com financiamento subsidiado pelo Governo Federal, por meio do FGTS, entre R$ 7 mil a R$ 11 mil por família, conforme a região e o valor do financiamento calculado conforme a renda. A média das prestações é de R$ 70,00.
As casas de 32,92 metros - metragem foi definida pela Caixa Econômica Federal – foram ampliadas para 40,65 metros quadrados, a pedido da Cohapar.
Greca informa que o metro quadrado da casa de 32,92 metros custa R$ 369,38 e a de 40,65 metros é de R$ 302,98. O preço final da casa de 40,65 metros ficará por R$ 12.316,00 e a de 32,92 metros custa hoje R$ 12.160,00. “Uma diferença de R$ 156,00 a mais na construção de casas maiores é muito pequena em relação ao benefício que podemos oferecer”. Ele explicou que a planta da casas será quadrada para permitir que os moradores possam ampliar a construção.
Estas casas de 40,65 metros quadrados são destinadas ao atendimento às famílias preferencialmente com renda mensal de até um salário mínimo e que não sejam detentores de financiamento nas condições estabelecidas para o Sistema Financeiro de Habitação, não sejam proprietários ou estejam comprando outro imóvel residencial, preferencialmente com domicílio superior a dois anos no município.
As unidades habitacionais a serem construídas são 40,65 m2, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, cobertas com telhas cerâmicas e edificada em terreno de no mínimo 200m².
O sistema de construção será o de Gestão Comunitária, com a participação efetiva da comunidade envolvida, através da Associação de Moradores. Os serviços de planejamento, implantação e fiscalização das obras serão prestados pela Cohapar, mediante contrato de Prestação de Serviço, a ser firmado com a Associação de Moradores.
Publicado no jornal Diário Popular - 15/05/2007
