O presidente da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), Rafael Greca, entregou, no município de Mandaguari, região Norte do Paraná, mais dois prêmios referentes ao quarto sorteio da campanha ‘Bom Pagador’, que contempla mutuários que pagam em dia as prestações da casa própria. A entrega foi realizada durante o lançamento de início de obras de 72 casas no próprio município. 

O ‘Bom Pagador’ faz parte da campanha de arrecadação da Cohapar iniciada em maio de 2008, que tem como objetivo melhorar a arrecadação da Companhia, renegociando as dívidas com mutuários com prestações em atraso e premiar os mutuários que mantêm em dia as prestações do financiamento das suas moradias. No total, 522 mutuários já foram contemplados com prêmios - sendo duas motocicletas e 520 eletrodomésticos – e 261 ainda têm chance de concorrer.

“Precisamos vencer o atraso, na área do desenvolvimento humano, aproveitando as virtudes dos nossos governantes para construir o maior número de casas populares possível. E estas famílias que pagam em dia as prestações da casa própria têm um papel fundamental para colaborar com nosso trabalho”, destacou Greca.

Ganhadoras - As ganhadoras do Norte do Paraná foram Sergina Batista Veloso, que recebeu uma sanduicheira grill, e Rosemere Rampi, que recebeu uma batedeira. Sergina, hoje aposentada, mora no Conjunto Vila Verde e paga R$ 33,00 de prestação. “Sempre fiz questão de pagar a prestação em dia porque nunca esqueci a emoção de entrar pela primeira vez na minha casa. Fiquei muito feliz quando soube que havia sido sorteada”.

Para Rosemere, que mora no conjunto Vitorina há 10 anos, pagar as prestações em dia é um dever. “Um dia eu sonhei em ter minha casa e foi uma grande alegria quando pude realizar meu sonho. Outras famílias têm o mesmo desejo que eu tive. Por isso faço questão de pagar minhas prestações em dia e assim contribuir para que mais pessoas conquistem sua casa própria”.

As datas dos próximos sorteios são 04 de abril, quando será sorteado um Fiat Uno Mille; 25 de abril, com o sorteio de 130 eletrodomésticos; e 27 de junho, com mais 130 eletrodomésticos.

* Na foto: Rafael Greca e Rosemere Rampi, que recebeu uma batedeira. O presidente da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), Rafael Greca, entregou, no município de Mandaguari, região Norte do Paraná, mais dois prêmios referentes ao quarto sorteio da campanha ‘Bom Pagador’, que contempla mutuários que pagam em dia as prestações da casa própria. A entrega foi realizada durante o lançamento de início de obras de 72 casas no próprio município.

O programa Lotes Urbanizados da Cohapar foi apresentado nesta quinta-feira (5) aos prefeitos da Amunpar (Associação dos Municípios do Noroeste do Paraná), durante reunião na cidade de Paranavaí, pelo presidente da Companhia de Habitação do Paraná, Rafael Greca.

O programa vai beneficiar famílias com renda entre 2 e 8 salários mínimos. “A idéia é criar loteamentos urbanizados sem intermediários, com custo reduzido em mais de 50%, para as famílias construírem suas casas”, disse Greca.

Rafael Greca explicou que além de baixar o custo dos imóveis, o programa evita as ocupações irregulares nas cidades. “Este programa permite que as famílias tenham acesso mais fácil a um lote e ainda as livram do tormento do aluguel. Com a aquisição do lote, o comércio local também ganha com a venda de materiais de construção, proporcionando a geração de mais empregos. Enfim, toda a cidade melhora. Isso é justiça social”.

A prefeita de Querência do Norte e presidente da Amunpar, Rosenei Aparecida Raggiotto, disse que a participação de Greca na reunião esclareceu várias dúvidas dos novos prefeitos. “O presidente da Cohapar já foi prefeito e entende nossa ansiedade. Por isso acreditamos que ele vai nos ajudar”, disse . “Para nós, dos pequenos municípios, até a elaboração de um projeto é difícil e a proposta de uma parceria de trabalho, aproveitando a experiência da Cohapar de quase 50 anos de existência no Paraná, é muito importante para as cidades. Teremos além dos projetos dos Lotes Urbanizados a assistência técnica para a execução”, informou.

O deputado estadual Teruo Kato, que participou do encontro com os prefeitos, observou que “hoje uma das aflições dos prefeitos é com relação a moradias e a vinda do presidente da Cohapar para esta reunião esclarece os novos prefeitos e também os reeleitos sobre os projetos de habitação para esses municípios. A ideia dos lotes urbanizados é muito interessante e surge como mais uma alternativa viável para a construção de novas moradias”.

O PROGRAMA - Lotes urbanizados é uma parceria entre o governo estadual, através da Cohapar, prefeituras, governo federal e associações de moradores. A área para o loteamento deve estar dentro do contexto da malha urbana e possuir infraestrutura (água, luz, vias de acesso e esgoto sanitário), além de serviços públicos essenciais (transporte, saúde, segurança e coleta de lixo).

A Cohapar ficará responsável pela elaboração do projeto técnico do bairro novo, oferecendo também assessoria para sua implantação, podendo sugerir áreas para correta expansão das cidades. Além disso, promoverá a comercialização dos terrenos, inspecionará as obras e ainda poderá ceder projetos arquitetônicos para as famílias.

A cidade de Jaguapitã foi citada como exemplo de município onde será implantado o novo programa em um loteamento com 90 terrenos em área urbanizada. Cada terreno vai custar R$ 8 mil, podendo ser financiado em 60 ou 120 meses, dependendo da renda da família. A estimativa de custo dos lotes, no processo tradicional, é de R$ 20 mil, podendo variar em cada município.

Greca finalizou a apresentação afirmando que é bem mais fácil cuidar de uma cidade ocupada corretamente. “Regularizar áreas, onde as famílias se instalam de forma desorganizada, acaba saindo muito mais caro. Uma cidade onde as pessoas têm lugares decentes para viver é uma cidade muito melhor”, afirmou.

* Na foto: O presidente da Cohapar, Rafael Greca, fala aos prefeitos da Amunpar, associação dos município do noroeste paranaense.

Mais quatro novos conjuntos habitacionais começam a ser construídos pela Companhia de Habitação do Paraná, Cohapar, com 174 unidades habitacionais, nos municípios de Paranavaí (Distrito Graciosa), Mandaguari e Iguaraçu, onde haverá dois canteiros de obras. Três deles pertencem a modalidade de hipoteca, para famílias com renda entre dois e cinco salários mínimos e um pelo sistema de caução, para quem ganha um salário.

O lançamento que deu início às obras foi feito pelo presidente da Companhia, Rafael Greca, nesta quinta-feira (05), nas cidades de Paranavaí e Mandaguari. O investimento total dos empreendimentos é de R$ 3,9 milhões. Na ocasião, Rafael Greca falou sobre o anúncio do Governo Federal de construir 1 milhão de casas no País nos próximos dois anos.

“O programa do presidente Lula vai ajudar o Brasil a passar pela crise com mais força. O projeto de desenvolvimento habitacional e social proposto pela ministra-chefe da Casa Civil, Dilma Roussef, é a aplicação – nas dimensões continentais do Brasil - daquilo que a Cohapar já aplica no governo Requião no Paraná. Aqui, por exemplo, por determinação do Governo do Estado, o Paraná já dá isenção de ICMS para construções de casas populares. Além disso, desobriga os mutuários de pagarem prestações enquanto não recebem o imóvel, evitando neste período de os beneficiários somar a prestação da casa própria ao valor do aluguel”.

Na cidade de Iguaraçu, um dos conjuntos residenciais terá 46 moradias de hipoteca, e o outro com 24 de caução, em um investimentos de R$ 1,5 milhão. As casas de caução beneficiam famílias de baixa renda e são subsidiadas pelo Governo Federal e Estadual. As famílias têm seis anos para pagar as prestações que custam em média R$ 50,00. Já as casas de hipoteca atendem as famílias com renda até 5 salários-mínimos.

No distrito Graciosa, em Paranavaí, serão construídas 32 casas, no valor de R$ 696 mil. Já em Mandaguari 72 moradias, com mais de R$ 1,6 milhão, ambas pelo sistema de hipoteca, totalmente financiadas pela Caixa Econômica Federal, em parceria com a Cohapar e prefeitura. Os mutuários tem 20 anos para pagar, em prestações que não comprometem mais que 20% da renda familiar.

“Esse momento só será superado quando estas pessoas receberem as chaves de suas casas. A moradia é o porto seguro de uma família”, destacou o prefeito de Paranavaí, Rogério Lorenzetti, durante o evento de lançamento do início das obras. Segundo ele, sem uma política habitacional firme, não existe desenvolvimento. “Nossa intenção é construir mil casas. Estamos trabalhando para isso”. Além dessas, outras 45 novas unidades começam a ser construídas dentro de um mês, no Jardim Morumbi.

O deputado estadual Teruo Kato disse que as 32 famílias que aguardam o momento de entrar na sua casa própria começam a ver desde já seu sonho sendo construído. “A possibilidade real de ter seu próprio endereço, seu próprio espaço, oferecendo à família um lar seguro, é uma conquista desejada por todo pai de família.“ O governador Requião, através da Cohapar, vem cumprindo o compromisso de fazer um governo voltado aos que mais precisam”.

Trabalhando há 16 anos nos canteiros de obras da Cohapar, o mestre Evandi Silva de Carvalho, com 52 anos, conta que cada vez que toca uma obra, sente a mesma emoção da primeira. “Já perdi a conta de quantas casas fiz. Cada conjunto que fica pronto eu olho e imagino a felicidade das pessoas. Eu já tive que viver de aluguel. Hoje tenho minha casa que fiz com muito capricho. O mesmo cuidado eu tenho com essas casas, pois sei o valor que tem a moradia para uma família”.

PARANAVAÍ - Durante a solenidade de lançamento das obras no Distrito Graciosa, o presidente da Cohapar foi homenageado pelo maestro Paulo César de Oliveira, diretor da Fundação Cultural de Paranavaí e diretor do grupo musical Gralha Azul, dedicado ao ritmo de músicas regionais. O maestro compôs uma música sobre um poema escrito por Greca, chamado Mistérios do Rio Iguaçu, onde, entre outras coisas, conta a história da fauna e da flora da bacia do Iguaçu.

MANDAGUARI - Para o prefeito de Mandaguari, Cylleneo Pessoa Júnior, o momento é de agradecer. “Temos recebido muitos investimentos do Governo do Estado, para todas as áreas. Isso demonstra o compromisso que o governador Requião tem com os paranaenses. As casas que aqui serão construídas é apenas o começo de uma parceria com a Cohapar. Ainda temos muito trabalho pela frente porque a habitação é uma das prioridades da nossa administração”.

“Essas casas trazem um importante investimento para a cidade, que vai gerar empregos e estimular o comércio de construção com as vendas”, ressaltou o deputado estadual Miltinho Pupio. “A conquista da casa própria é o dia que um trabalhador se torna mais feliz. Por isso, cabe a nós buscar recursos para oferecer à população uma melhor qualidade de vida”, completou o deputado.

Para o superintendente da Caixa Econômica Federal, Fabio Carnelós, realizar o sonho da casa própria no Paraná “só está sendo possível porque existe a Cohapar e a parceria com as prefeituras. A Cohapar é hoje a empresa mais organizada do Brasil. A Cohapar tem condição e sabe como fazer isso. O governador Requião fez da Cohapar um exemplo para o país”, disse Carnelós.

O prefeito de Mandaguari também quis mostrar ao presidente da Cohapar as 54 casas que estão sendo construídas pelo FNHIS (Fundo Nacional para a Habitação de Interesse Social), do Governo Federal. As moradias seguem o padrão das casas da Cohapar, com 40 metros quadrados e são destinadas para famílias de baixa renda. “As casas da Cohapar são de ótima qualidade, por isso resolvemos construí-las de acordo com os projetos arquitetônicos da Companhia, como as casas polonesas, com uma pequena quebra no telhado”, explicou Cylleneo.

“Não vejo a hora das casas ficarem prontas para que a gente possa sair do aluguel”, comentou o presidente da Associação de Moradores do Residencial Mandaguari, Wanderson Guiraldeli. Desde que casou há seis anos, ele mora em casa alugada. “Sei que as famílias que vem morar aqui estão na mesma situação ou até pior que a minha, por isso vou batalhar para acompanhar a obra de perto e fazer tudo que puder para que as casas fiquem prontas o mais rápido possível”.

* Na foto: Prefeito de Paranavaí, Rogério Lorenzetti , deputado estadual, Teruo Kato, presidente da Cohapar, Rafael Greca e o vereador Alécio Bento da Silva Filho.

O Governo do Paraná lançou nesta quarta-feira (04), no telecentro ‘Paranavegar’ do bairro Guarituba, em Piraquara, Região Metropolitana de Curitiba, um projeto de inclusão digital, voltado aos alunos do programa de Educação de Jovens e Adultos (Eja). O curso será voltado a pessoas que nunca tiveram contato com informática e tem como objetivo proporcionar novas oportunidades para a comunidade do bairro.

Para o presidente da Companhia de Habitação do Paraná, Rafael Greca, o telecentro mostra que o projeto do Guarituba tem dimensões sociais e humanas sem precedentes. “O desenvolvimento humano que ocorre no Guarituba vai além das obras de drenagem, terraplenagem, construção de casas. Chega também ao resgate cultural. Nosso próximo passo será a construção de uma unidade da Biblioteca Cidadã que permite a todos os paranaenses o acesso ao conhecimento”, afirmou.

“No século 21, a verdadeira inclusão passa por vários aspectos, entre eles saúde, trabalho, educação, cultura, meio ambiente. Mas hoje a vida de um cidadão não é completa sem a inclusão digital. A informação por meio da internet é a cara deste século. Não podemos avanças em saúde, por exemplo, e esquecer da inclusão digital”, disse o secretário de assuntos estratégicos, Nizan Pereira.

A estimativa é a de que o Telecentro Paranavegar do Guarituba já tenha prestado 10 mil atendimentos desde a sua inauguração, em junho de 2008. O espaço é dotado de cinco computadores com acesso à internet e conta com cursos regulares para toda a comunidade do bairro.

A gerente do programa de Inclusão Digital, Marilaide de Quadros o Programa de Inclusão Digital explica que o projeto é inteiramente baseado em software livre. “A comunidade tem acesso gratuito a e-mails, elaboração de currículos profissionais, procura por vagas de emprego, pesquisas escolares, utilização de serviços de utilidade pública, leitura de jornais e revistas, além da participação em comunidades virtuais e redes sociais”, explicou.

“O telecentro e o projeto de inclusão digital vêm de encontro com as necessidades da população do Guarituba. Hoje vivem 12 mil famílias no Guaritiba. Grande parte desta população não sabe como acessar a internet ou nunca teve contato com um computador”, destacou a presidente da Associação de Moradores de Piraquara, Maria Aparecida Leonel.

A diarista Odete Alvez Martins, aluna do Eja, contou que nunca teve condições de pagar um curso de informática. “Para mim, computador é um mundo novo. Espero que consiga aprender a acessar a internet, a mandar emails. Esta chance que teremos é muito especial. É sempre aprender”, afirmou.

Para o serralheiro Ednei de Souza Rangel as expectativas são grandes. “Estes recursos que o governo do Paraná nos disponibilizou vão permitir que pessoas simples como eu tenham acesso a informação. É uma oportunidade grande que teremos com o curso de inclusão digital”, disse.

O telecentro é resultado da parceria entre a Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), por meio do programa Ação Cooperar, com a Secretaria de Assuntos Estratégicos, Celepar, com apoio da Brasil Telecom. O objetivo é proporcionar a inclusão digital das populações carentes atendidas pelo projeto de Recuperação Ambiental e Urbanização, desenvolvido pelo governo do Estado, com verbas do Plano de Aceleração do Crescimento (PAC), do governo Federal.

O Programa de Inclusão Digital conta com 138 telecentros distribuídos em comunidades de baixo índice de desenvolvimento humano. Cada telecentro possui um Conselho Gestor que conta com a participação de representantes de cada entidade parceira e da comunidade local.

Participaram do lançamento o diretor financeiro e administrativo da Cohapar, Juarez Rossetim, representando o presidente da Companhia, Rafael Greca, o secretário de Assuntos Estratégicos, Nizan Pereira, representantes da Celepar e alunos do Eja.

O Estado do Paraná recebe garantias do Governo Federal de que o PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) vai ter as obras aceleradas no setor de habitação e saneamento público.

O presidente da Companhia de Habitação do Paraná, Rafael Greca, e o presidente da Sanepar, Stênio Jacob participaram nesta terça-feira de reunião de trabalho de quatro horas na Casa Civil do Palácio do Planalto com técnicos da Caixa Econômica Federal, BNDES e assessores da ministra Dilma Roussef.

Segundo Rafael Greca, o presidente Lula quer ver o PAC como a meta de aquecimento da economia em tempos de crise. "O governo vai fazer mudanças operacionais para acelerar o ritmo das obras, tanto dos investimentos federais, quanto dos Estados e municípios", disse Greca.

Uma das medidas práticas será a liberação de pagamento de obras executadas mesmo que as prestações de contas estejam pendentes em razão dos processos contábeis.

Rafael Greca, no entanto, alertou para as dificuldades jurídicas no tocante a alguns empreendimentos. O governo federal quer ajustar os ponteiros para concluir a maioria das obras até setembro de 2010.

"Estamos fazendo o máximo possível nas obras do Paraná, mas há o risco de emperrar em barreiras judiciais ou cartoriais", avisa Greca. "O imponderável é que são áreas instáveis, sem documentação em dia, mas os gestores do PAC estão empenhados em acelerar as análises das pendências", avalia Rafael Greca.

A Lei de Diretrizes Orçamentárias prevê R$ 177 milhões para a Cohapar, neste ano. Desse montante, R$ 92,5 milhões são para novos projetos, obras em andamento, intervenções em favela e áreas de risco e habitação rural. A distribuição dos repasses prevê investimentos de R$ 17,6 milhões nos novos projetos do programa Casa da Família, R$ 15,9 milhões na conclusão de obras em andamento e R$ 1,6 milhão em casas na habitação rural.

Os projetos habitacionais do PAC (Programa de Aceleração do Crescimento), nas obras de intervenção em favelas, contam com orçamento de R$ 47,1 milhões, além dos R$ 10,1 milhões PAC-FNHIS (Fundo Nacional para Habitação de Interesse Social).

Do total de recursos, R$ 85,2 milhões são destinados ao pagamento da dívida com o Fundo de Compensação de Variação Salarial (FCVS), da Caixa Econômica Federal, por conta de antigos contratos com o extinto BNH. Uma dívida injusta, segundo o presidente da Cohapar, Rafael Greca. “Os Estados têm ônus pesado em relação à dívida do extinto banco, quando poderiam estar multiplicando em 20 vezes os projetos habitacionais pelo País inteiro”, observou.

Só nos dois primeiros meses deste ano, a Cohapar já começou obras em 17 municípios, além de Mandaguari, Iguaraçu e Paranavaí, onde os trabalhos começam nesta semana. Ao todo, são 1.803 novas unidades habitacionais que começaram a ser construídas.

A Cohapar tem mais 89 empreendimentos em execução, com 2.171 moradias da modalidade caução, destinadas a famílias com renda preferencial de um salário mínimo, e 3.039 pelo sistema de hipoteca, para quem tem renda familiar de 3 a 5 salários mínimos.

PROGRESSO – Para Greca, o investimento em obras públicas cria base para o progresso, além de gerar empregos e movimentar a economia. “Estamos construindo cidades e projetando o futuro com novos bairros, onde as pessoas possam viver melhor. O Paraná é maior que a crise, e essas casas refletem a importância da atuação do governador Roberto Requião para a mais importante conquista de uma família: a casa própria”, afirmou.

A Cohapar atua na regularização fundiária de 12.799 famílias que passarão a ter a posse do terreno onde moram. “Este programa vai transformar em proprietários os moradores de áreas ocupadas de forma irregular. Enquanto isso não acontecer, eles não serão donos de suas terras e, sem a posse e domínio, não é possível transformar favelas em bairros, com infraestrutura de saneamento e asfalto. Todo dinheiro que vem para a habitação está sendo aplicado na qualidade de vida das pessoas, proporcionando uma vida digna e promovendo a inclusão social de milhares de paranaenses”, afirmou Greca.